Medlemsavgift i samfällighet för såld fastighet En samfällighetsförening är en juridisk person och registrerad i Lantmäteriets register. Det är viktigt att skilja på fastighetens behov och fastighetsägarens behov. Förvaltningen ska bara gälla fastighetens behov, till exempel en utfartsväg. Läs mer om hur ni gör för att bilda en samfällighetsförening. 1 samfällighetsförening styrelsens befogenheter 2 Om du köper en fastighet som har en andel i en samfällighet finns det några saker som kan vara bra att tänka på inför köpet. Avgifter. Ta reda på hur stor avgift du behöver betala till föreningen så att du kan räkna med den när du gör upp en budget för ditt framtida boende. Kommande investeringar. Ta reda på om. 3 samfällighetsförening avgift 4 Driftsbidrag: Bidrag som delägarna lämnar för betalning av samfällighetens löpande kostnader. Näringsfastighet: Fastighet som inte är en privatbostads-fastighet. Privatbostadsfastighet: Ett småhus som är inrättat till bostad åt en eller två familjer och som ägs av en fysisk person. 5 När du är medlem i en samfällighetsförening ansvarar du bland annat för att betala in din medlemsavgift. Du får inte heller göra något som skadar samfälligheten. Vill du exempelvis bygga in soptunnorna i ett litet sophus bör det stämmas av det med styrelsen först. 6 Är du medlem i en samfällighet måste du följa samfällighetens stadgar och du måste betala avgiften. Hur kostnaderna ska fördelas mellan de olika fastighet som har en andel i samfälligheten ska ha bestämts redan när den bildades (anläggningslagen 15 §). 7 samfällighetsförening regler 8 Delägarfastighet: Fastighet som har del i samfällighet. 9 Om delägarfastigheten är en privatbostadsfastighet, beskattas fastighetsägaren i inkomstslaget kapital. 10 Hej. Jag har såld min fastighet som belastas av kostnader i två samfälligheter. De årliga kostnader debiteras i början varje år. När jag vid halvårsskifte sålde fastigheter finns det således förbetalda avgifter. Jag har försökt de två samfälligheters företrädare att återbetala för den tid som jag inte är brukare. 12